Большинство сделок с недвижимостью требуют оценки ее стоимости. Необходимость в услугах профессиональных оценщиков возникает при различных обстоятельствах. Наиболее распространёнными среди них можно выделить: передачу квартиры в залог банку (кредитование под залог, ипотека) или иному субъекту хозяйствования, внесение объекта оценки в уставный фонд юридического лица в качестве неденежного вклада, сделки купли-продажи объекта, при решении имущественных споров в суде и прочее.
Виды недвижимости для оценки
Недвижимого имущества коммерческого назначения
Коммерческая недвижимость основывается на извлечении прибыли (дохода). Оценка стоимости недвижимости коммерческой может понадобиться в самых различных ситуациях: при отчуждении (покупке), при внесении ее в уставный фонд предприятия, при получении различных кредитов, при определении ущерба, при оформлении залога, сдачи в аренду и т.д. Вам необходимо оценить магазин, офис, торговый объект, гостиничный комплекс, ресторан или медицинский центр? ООО «Эверест Консалт» — правильный партнер по определению стоимости недвижимости! Оценка любого коммерческого объекта — быстро, качественно и профессионально!
Квартир и домов
Оценка недвижимости жилого фонда – наиболее распространенный вид оценочных услуг для физических лиц. Объекты оценки жилой недвижимости — земельные участки с жилыми и подсобными помещениями, хозяйственными пристройками и бытовыми помещениями, жилые дома и квартиры. Определение рыночной цены (стоимости) на недвижимость не стоит путать с оценочной ценой (балансовой). В расчете в данном случае учувствуют индексы строительно-монтажных работ и коэффициенты износа. Таким образом, оценка балансовая — это денежный показатель того, во сколько собственнику обошлось строительство этого помещения в актуальных ценах.
Производственных объектов
Оценка недвижимости на производственных объектах — процесс очень трудоемкий и специфический, требующий углубленных знаний производственных процессов того или иного сегмента производства. Обычно в состав промышленного объекта входит: земельный участок, производственные и административные помещения, склады, технологическое оборудование, станки, коммуникации и прочее.
Инженерных сетей и прочих сооружений
Профессиональная оценка агрегатов и оборудования, резервуаров и емкостей, автодорог и мостов, железнодорожных путей и линий электропередач.
