Оценка залога

Одна из наиболее востребованных услуг, предоставляемых нашей компанией, — оценка залога. Это ответственная и достаточно сложная финансовая задача. Грамотно оценить залог могут только квалифицированные специалисты.

В каких случаях необходима оценка залога?

Наиболее распространена ситуация, когда нужно взять кредит под залог каких-либо ценностей, например, недвижимости, транспортного средства или оборудования. Для обеспечения надежности операции следует провести экспертизу, которая определит, соответствует ли залоговая стоимость данного актива размеру кредита.

Оценка залога включает в себя следующие операции:

• Определить рыночную стоимость предмета залога.
• Установить, каким образом следует реализовать залог, чтобы получить наибольшую прибыль.
• Проверить возможность частичной или поэтапной реализации залога.
• Произвести анализ издержек, связанных с реализацией залога.
• Осуществить прогноз изменения стоимости предмета залога в будущем.

Поскольку предмет залога может быть любым, оценка его бывает весьма нетривиальной процедурой. Доверять ее следует специалистам, имеющим большой опыт в данном вопросе и подходящим индивидуально к каждому клиенту.

Как происходит оценка залога в нашей компании?

В нашей компании оценка залога начинается с того, что все существенные моменты обсуждаются с заказчиком. Это и обстоятельства получения кредита, и история использования объекта залога, и кредитная история.

После этого с заказчиком подписывается договор, и наш специалист начинает работу.

• Производится осмотр предмета залога. Если в качестве залога выступает объект интеллектуальной собственности, вместо осмотра производится ознакомление.
• Всесторонне изучаются характеристики предмета залога. Например, в случае залога недвижимости характеристиками будут: местоположение, транспортная доступность, престижность района, состояние самого объекта, подводящих коммуникаций и др.
• Изучается информация, содержащаяся в документах.
• Анализируется рынок, причем не только его текущее состояние, но и динамика. Это необходимо для прогнозирования рыночной стоимости в будущем.
• После всестороннего анализа выдается экспертная оценка. Заказчику представляется подробный официальный отчет, содержащий все данные.

Сроки получения оценки зависят от конкретного залога. Так, если оценивается транспортное средство, весь процесс обычно занимает от 1—2 до 5—7 дней с момента оплаты, заключения договора и первичного осмотра. Если оценивается недвижимость, это займет от трех дней.

Наша компания способна оценить практически любой предмет залога, используемый при получении кредита: недвижимость, в том числе незавершенную строительством, транспортные средства, земельные участки, оборудование, объекты интеллектуальной собственности. Благодаря своему опыту, ответственности и индивидуальному подходу к каждому клиенту мы не упустим важных нюансов.